3 Impasse du Petit Bois, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse du Petit Bois, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 3 Impasse du Petit Bois se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Bois par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Bois se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Paradou et 5.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
