2 Impasse Jean Giono, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Giono, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Giono, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 2 Impasse Jean Giono se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Giono se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Paradou et -0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Jean Giono
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 2 Impasse Jean Giono à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
