2 Impasse Joseph Laffé, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 4 078 € à 5 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Joseph Laffé, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Impasse Joseph Laffé, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambuc à 164 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 654 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 935 mètres

Ventes au 2 Impasse Joseph Laffé

Une vente a été recensée au 2 Impasse Joseph Laffé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

486 300 €(4 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

2 Impasse Joseph Laffé, 13520 Paradou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Joseph Laffé(4 501€)

13 Rue Marguerite Gauthier(4 565€)

11 Rue Marguerite Gauthier(4 578€)

2 Rue Marguerite Gauthier(4 569€)

9 Rue Marguerite Gauthier(4 575€)

15 Rue Marguerite Gauthier(4 569€)

16 Rue Celestine Gonon(4 422€)

14 Rue Celestine Gonon(4 405€)

Prix du 2 Impasse Joseph Laffé dans son marché local

Prix du 2 Impasse Joseph Laffé par rapport à la voie

Sur Impasse Joseph Laffé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 Impasse Joseph Laffé se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Joseph Laffé par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joseph Laffé se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Paradou et -0.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Celestine Gonon, 13520 Paradou(4,549 €)

Rue Marguerite Gauthier, 13520 Paradou(4,673 €)

Voie Aurélienne, 13520 Paradou(4,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Joseph Laffé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Joseph Laffé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.