4 Impasse Jules VIAL, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 4 273 € à 6 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Jules VIAL, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Impasse Jules VIAL, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière et les cyprès qui l'encadrent à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 313 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 502 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jules VIAL

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jules VIAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Jules VIAL(5 030€)

2 Impasse Jules VIAL(5 139€)

5 Impasse Jules VIAL(5 772€)

9 Impasse Jules VIAL(5 335€)

6 Impasse Jules VIAL(6 919€)

3 Rue de l'Ancienne Gare(5 831€)

1 Rue de l'Ancienne Gare(6 154€)

12 Route de l'Arcoule(5 108€)

Prix du 4 Impasse Jules VIAL dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jules VIAL par rapport à la voie

Sur Impasse Jules VIAL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 4 Impasse Jules VIAL se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jules VIAL par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jules VIAL se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Paradou et 12.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyprès, 13520 Paradou(5,417 €)

Chemin de Bourgeac, 13520 Paradou(6,162 €)

Chemin des Lauriers, 13520 Paradou(5,128 €)

Impasse des Alpilles, 13520 Paradou(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Jules VIAL

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jules VIAL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.