4 Impasse Jules VIAL, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jules VIAL, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et du 14.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse Jules VIAL, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jules VIAL
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jules VIAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jules VIAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jules VIAL, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jules VIAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jules VIAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jules VIAL dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jules VIAL par rapport à la voie
Sur Impasse Jules VIAL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 4 Impasse Jules VIAL se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jules VIAL par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jules VIAL se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Paradou et 15.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
