2 Impasse Marcel Pagnol, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marcel Pagnol, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 2 Impasse Marcel Pagnol se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Pagnol se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Paradou et 3.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Marcel Pagnol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 226 600 € au 2 Impasse Marcel Pagnol à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
