2 bis Impasse Rose, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Rose, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et du 7.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Impasse Rose, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Rose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Rose dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Rose par rapport à la voie
Sur Impasse Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 2 bis Impasse Rose se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Rose par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Rose se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Paradou et -2.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
