4 Impasse Rose, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rose, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Rose, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 531 mètres
Ventes au 4 Impasse Rose
Une vente a été recensée au 4 Impasse Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rose dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rose par rapport à la voie
Sur Impasse Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 4 Impasse Rose se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rose par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rose se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Paradou et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 600 € au 4 Impasse Rose à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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