32 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Belle Croix, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Belle Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Belle Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Belle Croix dans son marché local
Prix du 32 Route de Belle Croix par rapport à la voie
Sur Route de Belle Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 32 Route de Belle Croix se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Belle Croix par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des appartements atteint 4 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Belle Croix se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Paradou et 7.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paradou baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 47.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Belle Croix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Belle Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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