3 Rue de l'Ancienne Gare, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Gare, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Gare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Gare se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 42.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
