22 Rue Vital André, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vital André, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Vital André, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vital André
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vital André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vital André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vital André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vital André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vital André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vital André dans son marché local
Prix du 22 Rue Vital André par rapport à la voie
Sur Rue Vital André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 22 Rue Vital André se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vital André par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vital André se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Paradou et 2.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
