31 Rue Vital André, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 824 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Vital André, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 Rue Vital André, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambuc à 103 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 844 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Vital André

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vital André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Vital André dans son marché local

Prix du 31 Rue Vital André par rapport à la voie

Sur Rue Vital André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 31 Rue Vital André se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Vital André par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vital André se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Paradou et 2.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou(4,666 €)

Rue Louis Paul, 13520 Paradou(4,454 €)

Voie Aurélienne, 13520 Paradou(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Vital André

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vital André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.