32 Rue Vital André, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 817 € à 5 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Vital André, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Rue Vital André, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambuc à 115 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 889 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Vital André

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vital André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Vital André dans son marché local

Prix du 32 Rue Vital André par rapport à la voie

Sur Rue Vital André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 32 Rue Vital André se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vital André par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vital André se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Paradou et 6.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou(4,666 €)

Rue Louis Paul, 13520 Paradou(4,454 €)

Voie Aurélienne, 13520 Paradou(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Vital André

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vital André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.