4 Rue Vital André, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vital André, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Vital André, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 891 mètres
Ventes au 4 Rue Vital André
Une vente a été recensée au 4 Rue Vital André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vital André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vital André, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vital André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vital André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vital André dans son marché local
Prix du 4 Rue Vital André par rapport à la voie
Sur Rue Vital André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 4 Rue Vital André se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vital André par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vital André se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Paradou et 2.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
