23 a Allée du Luberon, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Allée du Luberon, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 b mais supérieur de 6.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 a Allée du Luberon, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 723 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Allée du Luberon
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Allée du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Allée du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Allée du Luberon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Allée du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Allée du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Allée du Luberon dans son marché local
Prix du 23 a Allée du Luberon par rapport à la voie
Sur Allée du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 23 a Allée du Luberon se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Allée du Luberon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Allée du Luberon se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 3.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
