5 Allées de Craponne, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allées de Craponne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allées de Craponne, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 661 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 549 mètres
Ventes au 5 Allées de Craponne
Une vente a été recensée au 5 Allées de Craponne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allées de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allées de Craponne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allées de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allées de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allées de Craponne dans son marché local
Prix du 5 Allées de Craponne par rapport à la voie
Sur Allées de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 5 Allées de Craponne se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allées de Craponne par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allées de Craponne se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 21.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allées de Craponne à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 5 Allées de Craponne est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
