191 Avenue des Raplaous, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue des Raplaous, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°221 et de n°251.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Avenue des Raplaous, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Avenue des Raplaous
Aucune vente n'a été recensée au 191 Avenue des Raplaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Avenue des Raplaous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 191 Avenue des Raplaous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Avenue des Raplaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Avenue des Raplaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue des Raplaous dans son marché local
Prix du 191 Avenue des Raplaous par rapport à la voie
Sur Avenue des Raplaous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 191 Avenue des Raplaous se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue des Raplaous par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Avenue des Raplaous se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Avenue des Raplaous à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 191 Avenue des Raplaous est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
