22 bis Avenue du Général Leclerc, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 4.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 bis Avenue du Général Leclerc, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 22 bis Avenue du Général Leclerc se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Général Leclerc se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
