3 bis Avenue du Général Leclerc, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue du Général Leclerc, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 3 bis Avenue du Général Leclerc se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Général Leclerc se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 1.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 3 bis Avenue du Général Leclerc à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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