11 Avenue Frédéric Mistral, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°26 et de n°28.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Frédéric Mistral, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 329 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 11 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 11 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 6.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Frédéric Mistral à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Frédéric Mistral est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 11 Avenue Frédéric Mistral à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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