32 Avenue Frédéric Mistral, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Frédéric Mistral, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 390 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 32 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Frédéric Mistral se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 1.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Frédéric Mistral à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Frédéric Mistral est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 32 Avenue Frédéric Mistral à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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