11 Avenue Gabriel Reynaud, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gabriel Reynaud, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°65 mais inférieur de 16.57 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Avenue Gabriel Reynaud, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 508 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gabriel Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gabriel Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gabriel Reynaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gabriel Reynaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gabriel Reynaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 11 Avenue Gabriel Reynaud se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gabriel Reynaud par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gabriel Reynaud se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
