21 Avenue Jean Moulin, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°1 lot 1 et de n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Moulin, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 564 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 796 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 520 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Moulin
Les 5 ventes au 21 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 21 Avenue Jean Moulin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Moulin se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 3.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Moulin à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Moulin est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
