2 Chemin de la Prouvenque, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prouvenque, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 32.18 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Prouvenque, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prouvenque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prouvenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Prouvenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Prouvenque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prouvenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prouvenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prouvenque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prouvenque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prouvenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Chemin de la Prouvenque se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prouvenque par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Prouvenque se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Prouvenque à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Prouvenque est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 2 Chemin de la Prouvenque à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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