3 Chemin de la Prouvenque, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Prouvenque, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6 et du 0.39 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Prouvenque, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Prouvenque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Prouvenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Prouvenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Prouvenque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prouvenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prouvenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Prouvenque dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Prouvenque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prouvenque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 3 Chemin de la Prouvenque se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Prouvenque par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Prouvenque se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -14.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Prouvenque à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Prouvenque est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
