70 Chemin de Monplaisir, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°72 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin de Monplaisir, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 562 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin de Monplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Monplaisir dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 70 Chemin de Monplaisir se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Monplaisir par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin de Monplaisir se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 2.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin de Monplaisir à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin de Monplaisir est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
