2 Chemin des Cantagrelles, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cantagrelles, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Cantagrelles, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 380 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 423 mètres
Ventes au 2 Chemin des Cantagrelles
Les 2 ventes au 2 Chemin des Cantagrelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cantagrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cantagrelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cantagrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cantagrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cantagrelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cantagrelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cantagrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Chemin des Cantagrelles se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cantagrelles par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cantagrelles se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -23.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 2 Chemin des Cantagrelles à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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