8 Chemin des Cantagrelles, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cantagrelles, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Cantagrelles, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 407 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cantagrelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cantagrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cantagrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Cantagrelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cantagrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cantagrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cantagrelles dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cantagrelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cantagrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 8 Chemin des Cantagrelles se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cantagrelles par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cantagrelles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -12.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 8 Chemin des Cantagrelles à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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