2 Chemin des Cassades, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cassades, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Cassades, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Taulet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1011 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cassades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cassades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cassades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cassades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cassades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cassades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cassades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cassades par rapport à la voie
Sur Chemin des Cassades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Chemin des Cassades se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cassades par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cassades se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -6.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 2 Chemin des Cassades à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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