1 Chemin du Bramaïre, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bramaïre, affiche un prix moyen de 3 916 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Bramaïre, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 503 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bramaïre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bramaïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Bramaïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Bramaïre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bramaïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bramaïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bramaïre dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bramaïre par rapport à la voie
Sur Chemin du Bramaïre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 1 Chemin du Bramaïre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bramaïre par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Bramaïre se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 9.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Bramaïre à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Bramaïre est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
