45 Chemin du Cottage, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Cottage, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin du Cottage, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Taulet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 592 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Cottage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Cottage dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Cottage par rapport à la voie
Sur Chemin du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 45 Chemin du Cottage se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Cottage par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Cottage se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 45 Chemin du Cottage à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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