284 bis Chemin du Plan de Clavel, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 bis Chemin du Plan de Clavel, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°300 et de n°298.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 bis Chemin du Plan de Clavel, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Draisine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1010 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 284 bis Chemin du Plan de Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 284 bis Chemin du Plan de Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 bis Chemin du Plan de Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 bis Chemin du Plan de Clavel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 bis Chemin du Plan de Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 bis Chemin du Plan de Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 bis Chemin du Plan de Clavel dans son marché local
Prix du 284 bis Chemin du Plan de Clavel par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan de Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 284 bis Chemin du Plan de Clavel se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 bis Chemin du Plan de Clavel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 bis Chemin du Plan de Clavel se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -7.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 bis Chemin du Plan de Clavel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 284 bis Chemin du Plan de Clavel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
