32 Chemin du Plan de Clavel, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Plan de Clavel, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du Plan de Clavel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 863 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Plan de Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Plan de Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Plan de Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Plan de Clavel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Plan de Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Plan de Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Plan de Clavel dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Plan de Clavel par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan de Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 32 Chemin du Plan de Clavel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Plan de Clavel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Plan de Clavel se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 4.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du Plan de Clavel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du Plan de Clavel est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
