11 Clos Saint-Maurice, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², identique à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Clos Saint-Maurice, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 152 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos Saint-Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 11 Clos Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 11 Clos Saint-Maurice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Saint-Maurice par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Clos Saint-Maurice se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 14.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Clos Saint-Maurice à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 11 Clos Saint-Maurice est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
