46 Impasse de la Glacière, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse de la Glacière, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enjouvènes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 272 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de la Glacière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Glacière dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Glacière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 46 Impasse de la Glacière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Glacière par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse de la Glacière se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse de la Glacière à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse de la Glacière est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
