83 Impasse de la Sarriette, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse de la Sarriette, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°95 et du 25.69 % à celui du n°96.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Impasse de la Sarriette, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 839 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse de la Sarriette
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse de la Sarriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse de la Sarriette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse de la Sarriette dans son marché local
Prix du 83 Impasse de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sarriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 83 Impasse de la Sarriette se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse de la Sarriette par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse de la Sarriette se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -3.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Impasse de la Sarriette à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 83 Impasse de la Sarriette est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
