42 Impasse des Geckos, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Geckos, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°112 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°64.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse des Geckos, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 459 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Geckos
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Geckos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Geckos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Geckos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Geckos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Geckos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Geckos dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Geckos par rapport à la voie
Sur Impasse des Geckos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 42 Impasse des Geckos se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Geckos par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Geckos se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -9.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 42 Impasse des Geckos à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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