1 Impasse du Basilic, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Basilic, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Basilic, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 117 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Basilic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Basilic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Basilic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Basilic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Basilic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Basilic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Basilic dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Basilic par rapport à la voie
Sur Impasse du Basilic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 1 Impasse du Basilic se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Basilic par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Basilic se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 1 Impasse du Basilic à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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