2 Impasse du Canal, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Canal, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 766 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 2 Impasse du Canal à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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