2 Impasse du Vieux Moulin, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Vieux Moulin, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 554 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Moulin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Impasse du Vieux Moulin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Moulin par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vieux Moulin se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 19.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Vieux Moulin à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Vieux Moulin est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
