1 Impasse les Vergers, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse les Vergers, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse les Vergers, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Draisine à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 1239 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse les Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse les Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse les Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse les Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse les Vergers dans son marché local
Prix du 1 Impasse les Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse les Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 1 Impasse les Vergers se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse les Vergers par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse les Vergers se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -8.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 1 Impasse les Vergers à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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