20 Impasse Michel, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Michel, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Michel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 474 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Michel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Michel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 20 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 20 Impasse Michel se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Michel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Michel se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 18.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Michel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Michel est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 20 Impasse Michel à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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