1 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1767, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1767, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 630 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Cabardel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Cabardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Cabardel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 1 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1 Place Cabardel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Cabardel se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Cabardel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Cabardel est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
