10 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 et du 5.05 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Cabardel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Cabardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Cabardel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Cabardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Cabardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 10 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 10 Place Cabardel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Cabardel se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 15.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Cabardel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Cabardel est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
