17 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°15 et du 7.6 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 582 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 501 mètres
Ventes au 17 Place Cabardel
Les 2 ventes au 17 Place Cabardel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Cabardel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 17 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 17 Place Cabardel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Cabardel se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 18.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Cabardel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 17 Place Cabardel est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
