26 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°32 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Cabardel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Cabardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Cabardel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 26 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 26 Place Cabardel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Cabardel se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -29.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 26 Place Cabardel à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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