32 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 570 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Cabardel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Cabardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Cabardel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 32 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 32 Place Cabardel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Cabardel se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -31.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 32 Place Cabardel à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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