7 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1585, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1585, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 611 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 520 mètres
Ventes au 7 Place Cabardel
Une vente a été recensée au 7 Place Cabardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Cabardel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 7 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 7 Place Cabardel se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Cabardel se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Cabardel à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 7 Place Cabardel est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
