9 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Cabardel, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Cabardel, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 607 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Cabardel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Cabardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Cabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Cabardel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Cabardel dans son marché local
Prix du 9 Place Cabardel par rapport à la voie
Sur Place Cabardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 9 Place Cabardel se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Cabardel par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Cabardel se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -25.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 9 Place Cabardel à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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