2 bis Place Pisavis, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Pisavis, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°20 et du 4.85 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Pisavis, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 481 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Pisavis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Pisavis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Pisavis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Pisavis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Pisavis dans son marché local
Prix du 2 bis Place Pisavis par rapport à la voie
Sur Place Pisavis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 bis Place Pisavis se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Pisavis par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Pisavis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Pisavis à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Pisavis est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
