5 bis Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Lançon, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Lançon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Lançon dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Lançon par rapport à la voie
Sur Route de Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 5 bis Route de Lançon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Lançon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Lançon se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -3.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 5 bis Route de Lançon à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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